Pantin, maison de Maître atelier Maison de maître atelier. Ariane vous propose un bien d'exception et unique en son genre sur notre secteur, d'une surface totale utilisable de plus de 300 m². Pantin est devenue une ville très courtisée par les Parisiens, et nous vous plongeons ici dans une demeure de 1840, à 300 m du métro Hoche. La façade est magnifique en pierre de taille, toiture en zinc, nous sommes en « style Mansart ». Cette demeure est très atypique, parce qu'elle a la chance de posséder : - un atelier d'artiste de 60 m² avec 5,50 m de hauteur sous plafond, avec une belle mezzanine en acier très tendance. - Et une pièce verrière avec cheminée, parquet au sol. Quant à la maison, elle se compose d'un rez de chaussée de 72 m² et de deux niveaux de 60 m² plus un sous-sol total. Soit 10 pièces que vous pouvez distribuer à votre convenance, et destiner à des usages différents. Les lieux sont paisibles à vivre, les pièces de vie permettant d'accéder à un « jardin cour » de 60 m², un véritable hâvre de paix. A l'étage, une belle suite parentale donne directement sur une terrasse plein ouest de 17 m². Le plus simple est de venir visiter les lieux pour mieux se les approprier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 740 et 2 390 euros. Mandat 5596, honoraire à la charge de l'acquéreur de 35 000 euros. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 euros et 2390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mandat 5596 honoraire à la charge de l'acquéreur de 35 000 Euros. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 Euros et 2390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Code postal 93500
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 250 m²
Nombre de pièces 12
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Terrasse NON
Sous/sol OUI
Année de construction 1850
Prix de vente 1 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 410 €
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